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Claridad
Los clientes repiten lo mismo: cada paso se explica sin rodeos. Sin sorpresas ni tecnicismos innecesarios; un camino claro desde la preaprobación hasta el cierre.
Tema frecuente en reseñas verificadas de GooglePersonas
antes
que préstamos.
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Personas reales. Soluciones reales.
Tu hogar empieza con One.
Comprar casa en Miami o Palmetto Bay puede sentirse abrumador. Nosotros te acompañamos para que la hipoteca sea la parte más clara del proceso.
¿Prefieres hablar primero? Llama a una persona real al (786) 214-0082
Tu presupuestoVe qué precio de casa puede encajar contigo.
Tu pago mensualEntiende qué incluye y cómo se calcula.
Lo que necesitas para cerrarHablemos del pago inicial y los gastos de cierre.
Tu siguiente pasoTen claro qué preparar para tu solicitud.
Lo que dicen nuestros clientes
Historias reales.
Impacto real.
5.0 ★★★★★
94 reseñas en Google
Ver todas las reseñas →★★★★★
Disponibilidad
Te responden, te actualizan y se adelantan a tus preguntas. Las reseñas destacan un equipo que no te deja esperando.
Tema frecuente en reseñas verificadas de Google★★★★★
Orientación local
Conocen el mercado del sur de Florida y eso hace que el proceso se sienta más sencillo y con menos estrés.
Tema frecuente en reseñas verificadas de GoogleSoluciones para la vida real.
Sea cual sea tu situación,
buscamos un camino viable.
Ver todos los programas →buscamos un camino viable.
Caminos FHA y convencionales para compradores primerizos en Miami y Palmetto Bay: pagos iniciales más bajos, fondos de regalo y programas de ayuda de Florida cuando apliquen.
Comparamos FHA y convencional según tu crédito, el HOA del condo y lo que puedas pagar al mes. Si compras en una zona elegible al borde del área metropolitana, también revisamos si USDA con $0 de pago inicial es una opción.
- FHA a menudo desde 3.5% de pago inicial
- Convencional desde cerca de 3% con buen crédito
Cambia de casa sin adivinar cuánto capital tienes. El préstamo convencional cubre la mayoría de las mudanzas en Miami; el jumbo entra cuando el precio supera los límites habituales.
Es común en Coral Gables, Pinecrest, Coconut Grove y zonas frente al agua.
- Compra o refinanciamiento convencional
- Jumbo para precios más altos en el sur de Florida
Préstamos VA para veteranos y personal en servicio activo elegibles: con frecuencia $0 de pago inicial, sin seguro hipotecario mensual (PMI) y tasas competitivas.
Te ayudamos con el Certificado de Elegibilidad, el ingreso residual y los plazos típicos de VA en Florida para que tu oferta se vea sólida ante los vendedores.
- $0 de pago inicial cuando calificas
- La cuota de financiamiento (funding fee) a menudo se puede financiar
Opciones con estados de cuenta bancarios y programas non QM cuando tus formularios W-2 no reflejan lo que realmente ganas. Pensado para dueños de negocio, freelancers y quienes reciben 1099 en Miami.
Revisamos tus depósitos, estado de resultados y declaraciones de impuestos, te lo explicamos en palabras sencillas, no en jerga de banco.
- Por lo general 12 a 24 meses de estados de cuenta
- Documentación de ingresos alternativa / non QM
Financiamiento DSCR (basado en la renta de la propiedad) e inversión según el flujo de caja del alquiler, no solo tu deuda personal, condos, casas unifamiliares y pequeños multifamiliares en Miami-Dade.
Compra o refinanciamiento con una evaluación del préstamo que entiende las rentas y los HOA del sur de Florida.
- Evaluación DSCR / flujo de caja
- Compra o refinanciamiento de inversión
Programas para compradores extranjeros con pagos iniciales generalmente más altos y documentación clara de pasaporte o entidad.
Residencia primaria o inversión: coordinamos con bancos y compañías de título que ya trabajan con compradores internacionales.
- En muchos caminos no se requiere SSN
- Compra primaria o de inversión
Hipotecas para médicos (MD, DO), dentistas y residentes que compran en Miami y Palmetto Bay: pensadas en tu potencial de ingresos, no solo en un historial W-2 perfecto.
Una evaluación del préstamo que puede considerar préstamos estudiantiles diferidos, con opciones de poco o ningún pago inicial y a menudo sin PMI. Un contrato de empleo firmado puede servir cuando aún no tienes comprobantes de pago.
- Caminos con poco / $0 de pago inicial; a menudo sin PMI
- Trato más flexible de la deuda estudiantil al calcular tu capacidad de pago (DTI)
¿Tu caso es distinto? Hablemos.
Cuando tú estés listo
Mira hasta dónde puedes llegar.
Conoce tus opciones y da el siguiente paso con confianza.
Planifica.
Prepárate.
Ejecuta.
Hogar.
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Ejecuta.
Hogar.
La información te da poder.
El recurso One.
Consejos prácticos y respuestas claras para que tomes decisiones con confianza sobre tu vivienda en Florida.
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Empecemos.
Un camino más claro hacia tu casa.
El mismo sueño. Una forma más sencilla de llegar.
Preaprobación →
o llama al (786) 214-0082 · 8am a 8pm todos los días
Nuestro propósito mayor
Hay más detrás de HomeOne.
Las hipotecas son el punto de partida, pero nuestra misión va más lejos. Con las historias que compartimos y nuestra fundación, invertimos en personas, oportunidades y comunidades más fuertes.
Conoce nuestro propósito →ONEMORTGAGE
Reinvertimos en nuestros clientes.
No se trata solo de números: es tu vida, tu familia y un equipo al que de verdad le importa cómo llegas a casa.
ONESTORY
Tu historia, contada a tu manera.
Desde la primera oferta hasta las llaves en la mano, tu historia merece contarse con tu propia voz.
ONECARE
Reinvertimos en nuestra comunidad.
La Home One Care Foundation ayuda a alimentar a familias que enfrentan el hambre y apoya la salud mental donde vivimos y trabajamos.
Preguntas frecuentes
Respuestas claras para compradores en Miami y el Sur de la Florida.
¿Quién es HomeOne Mortgage en Miami y Palmetto Bay?
HomeOne Mortgage LLC es un equipo hipotecario con dos oficinas en el Sur de la Florida: Miami (Dadeland) en 8950 Southwest 74th Court, Suite 1803, Miami, FL 33156, y Palmetto Bay en 9555 SW 175th Terrace, Suite 203, Palmetto Bay, FL 33157. Alan Gonzalez, NMLS 240389, es el fundador. El NMLS de la compañía que aparece en este sitio es 2424383. Llama al (786) 214-0082, de 8am a 8pm todos los días.
¿Atienden en español a compradores en Miami?
Sí. Este sitio está en inglés y en español, y puedes pedir atención en español cuando llames o escribas. Comunícate con Alan al (786) 214-0082 o a [email protected].
¿Cuánto necesito para comprar una casa en Miami?
Depende de la vivienda, del programa de préstamo, de tu pago inicial y de los gastos de cierre. Conversamos un rango de precio que pueda encajar contigo, qué incluye el pago mensual y el efectivo necesario para cerrar. Un sitio web no puede darte un número exacto sin tus datos. Cuando quieras, llama al (786) 214-0082 o inicia una solicitud hipotecaria.
¿HomeOne ayuda con préstamos FHA en Florida?
Sí. FHA es uno de los programas que exploramos con compradores en Miami y el Sur de la Florida, junto con convencional, VA, USDA y otras opciones. Lo que puedas usar depende de la elegibilidad, la documentación y el underwriting. No todos los solicitantes califican. Mira la página de Programas de préstamo para comparar caminos.
¿Puedo solicitar si trabajo por cuenta propia?
A menudo sí, cuando el expediente encaja en un programa. Trabajamos con compradores independientes, incluso con caminos que revisan estados de cuenta cuando la matemática de un W-2 no refleja lo que ganas. Explicamos las opciones en lenguaje claro y te decimos con honestidad si no hay un camino viable.
¿Dónde están las oficinas y cómo llego?
La oficina de Miami (Dadeland) está en 8950 Southwest 74th Court, Suite 1803, Miami, FL 33156. La de Palmetto Bay está en 9555 SW 175th Terrace, Suite 203, Palmetto Bay, FL 33157. El mismo teléfono para ambas: (786) 214-0082. Abierto de 8am a 8pm todos los días. En la página de Contacto hay enlaces de Google Maps para cada oficina.